台元竹北車站仁愛國中
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新竹買房好幫手 站前威力無敵視野大兩房B1平面車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1488 萬
- 參考單價：40.77 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
台元街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：站前威力
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：36.501 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：15.494 坪
- 附屬建物面積：3.869 坪
- 共同使用：17.138 坪
- 土地面積：3.532 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 14樓
- 屋齡：17 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B1
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1600 元/月
管理描述：4800/季繳 24小時物業管理
鄰近學校：竹仁國小 仁愛國中
鄰近公園：文信爬蟲兩棲公園
生活機能：竹北果菜市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1600 元/月
管理描述：4800/季繳 24小時物業管理
鄰近學校：竹仁國小 仁愛國中
鄰近公園：文信爬蟲兩棲公園
生活機能：竹北果菜市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於首購族或強調通勤便利性的買家來說，是一份值得考慮的清單。
主要理由如下：
- 高性價比與省時：單價在站前區域具競爭力，且屋主已投入資金更新冷氣與廚具，大幅降低前置整理費用與時間成本。
- 居住品質：高樓層提供良好的採光與景觀，配合完善的社區設施，能維持一定的生活質感。
- 地段優勢：緊鄰竹北核心發展區，生活機能成熟，適合依賴交通通勤的上班族。
建議注意事項： 由於屋齡已達 17 年且位於頂樓，建議買家在議價前務必實際體驗頂樓的隔熱與採光狀況，並確認社區的維修基金儲備情況，以確保未來居住安心度。若對噪音敏感，則需再確認周邊市場與車站的影響力。
問與答
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陳淑真(仲介，收取服務費)
暱稱：陳淑真
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0918-160860
訂閱：0 (加入)
竹北高鐵隘興 加盟店
經紀業名稱: 隘興地產有限公司
證號: (113)登字第460657號
新竹買房好幫手 陳淑眞 0918160860
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